MANASLOT88.COM | Agen Slot Terbaik

Caesars Palace Las Vegas, salah satu tempat tenda Vici. Morgan Stanley meningkatkan perusahaan real estat hari ini. (Gambar: Mainkan Nevada)
Vici telah diperdagangkan lebih rendah sejak pengumuman 24 Juni bahwa Eldorado Resorts, Inc. (NASDAQ:ERI) mengakuisisi Caesars Entertainment Corp. (NASDAQ:CZR) seharga $17,3 miliar, kesepakatan di mana Vici sangat terlibat. Investor semakin khawatir tentang kualitas kredit penyewa REIT, di antara faktor-faktor lain, tetapi Allen percaya keraguan itu dilebih-lebihkan.

Caesars adalah penyewa utama Vici, dan Allen mencatat bahwa gabungan Eldorado / Caesars akan menghasilkan arus kas bebas (FCF) yang kuat, sesuatu yang tidak mungkin dilakukan Caesars sendiri. Tingkat arus kas yang lebih tinggi akan membantu perusahaan real estat jika terjadi resesi.

Kesepakatan itu sebenarnya membuat sewa CZR lebih baik ditanggung oleh FCF, mengingat campuran regional ERI yang lebih tinggi dan utang biaya rendah dan ekuitas membiayai akuisisi, ”kata analis Morgan Stanley. “Faktanya, berdasarkan analisis resesi kami, gabungan CZR-ERI akan menghasilkan FCF berlebih setelah pembayaran sewa, sementara CZR yang berdiri sendiri tidak akan melakukannya.”

Sebelum berita tentang tawaran Caesars, Vici bermitra dengan Century Casinos untuk membeli tiga properti Eldorado seharga $385 juta. Pada hari langkah Eldorado pada Caesars terungkap, Vici setuju untuk mengakuisisi real estat Harrah’s New Orleans, Harrah’s Laughlin, dan Harrah’s Atlantic City dari perusahaan game regional seharga $3,2 miliar.

Lebih Banyak Penawaran Datang?
Di tengah kesibukan konsolidasi dalam industri game, baik yang dikonfirmasi maupun yang dikabarkan, secara luas diyakini REIT seperti Vici akan tetap mengakuisisi, karena operator ingin memonetisasi aset real estat. Dari 11 kesepakatan real estat game yang diumumkan terakhir, Vici terlibat dalam sembilan, dan pemilik Caesars Palace bisa terlibat lebih banyak lagi.

Sebagai bagian dari kesepakatan dengan Eldorado, Vici dapat memperoleh Horseshoe Baltimore, serta dua properti Caesars Las Vegas Strip. Perusahaan real estate ini pertama kali mengunjungi salah satu Flamingo Las Vegas, Bally’s Las Vegas, Paris Las Vegas, dan Planet Hollywood Resort & Casino. Jika kesepakatan untuk salah satu tempat itu tercapai, Vici kemudian akan memiliki hak penolakan pertama untuk salah satu sisa dari grup itu dan LINQ Hotel & Casino.

Sementara Vici diposisikan untuk meraup kasino yang dapat dipasarkan, Allen antusias dengan prospek akuisisi perusahaan non-game. Dalam presentasi investor yang dirilis awal bulan ini, Vici menyoroti peluang potensial di sub-kelompok pengalaman, antara lain tempat konser, bioskop, spa, dan arena olahraga.

“Pendalaman kami saat ini ke dalam peluang ini menunjukkan bahwa aset non-game dapat memperluas peluang akuisisi VICI 3x,” kata Allen.

Keunggulan Kompetitif
Analis Morgan Stanley melihat Vici memiliki keunggulan dibandingkan saingan REIT gaming Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI) dan MGM Growth Properties (NYSE:MGP), termasuk tidak ada konflik kepentingan di antara manajemen, biaya modal yang lebih rendah daripada Gaming dan Kenyamanan, dan kemauan untuk melakukan transaksi di luar sewa induk tradisional.

Allen juga menaikkan target harga saham Vici menjadi $26 dari $25, menyiratkan kenaikan lebih dari 20 persen dari tempat saham diperdagangkan pada tulisan ini.

Leave a Reply

New Casinos
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
MG LIVE: 100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.