MANASLOT88.COM | Agen Slot Terbaik

MGM Grand di Las Vegas bisa menjadi target MGM Growth Properties. (Gambar: Vegas Eater)
MGP, yang dipisahkan dari MGM Resorts International pada April 2016, bergantung pada lokasi Strip untuk kurang dari setengah pendapatannya sebelum bunga, pajak, depresiasi dan amortisasi (EBITDA), turun dari 73 persen. Tetapi persentase yang masih cukup besar itu tidak akan mencegah kepercayaan investasi real estat (REIT) untuk meningkatkan jejak Las Vegas-nya.

“Kami merasa seperti kami tahu dan memiliki basis pengetahuan terdalam dalam hal kinerja relatif dari masing-masing aset individu di Las Vegas Strip,” kata CEO Pertumbuhan MGM James Stewart pada panggilan konferensi dengan analis dan investor awal pekan ini. “Tapi kami bullish di Las Vegas, dan pasti ingin melihat setiap aset di Strip yang muncul.”

Di tujuan game terbesar AS, MGP memiliki Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, The Mirage, New York-New York dan Park MGM, yang semuanya dioperasikan oleh MGM Resorts. Perusahaan real estat juga memiliki The Park, area makan dan hiburan yang menghubungkan New York-New York, Park MGM, dan T-Mobile Arena.

Menjadi Selektif
Bulan lalu, tersiar kabar bahwa MGM sedang mempertimbangkan penjualan Bellagio dan MGM Grand, dua permata mahkotanya di Strip. Sementara MGP akan menjadi pembeli logis dari salah satu atau kedua tempat tersebut karena hubungannya yang mapan dengan MGM, beberapa analis percaya operator kasino dapat melihat melampaui perusahaan real estat dalam upaya untuk mendapatkan harga yang lebih tinggi untuk properti tersebut.

Selama panggilan pendapatan kuartal kedua MGM Resorts, CEO Jim Murren mengatakan beberapa aset properti perusahaan “salah harga” di pasar, dan komite real estat dewan diharapkan membuat rekomendasi tentang kemungkinan divestasi di musim gugur.

Sementara itu, Stewart, CEO MGP, mengatakan bahwa perusahaannya akan berhati-hati dengan setiap akuisisi potensial.

“Ada dispersi yang sangat luas dari kualitas relatif, daya tahan, dan kekuatan pendapatan dari masing-masing,” katanya. “Jadi, seperti akuisisi apa pun yang akan kami lihat, kami ingin melihat dengan sangat hati-hati pada kesepakatan itu sendiri dan memastikan bahwa properti itu sesuai dengan fokus kualitas tinggi kami, dan memiliki kemampuan untuk membayar sewa. selama 30 tahun tanpa membuat siapa pun terjaga di malam hari, dan itu akan benar-benar menjadi lensa di mana kita melihatnya.”

Pilihan lain
Bahkan jika MGM Growth tidak berakhir dengan Bellagio atau MGM Grand, mungkin ada peluang lain untuk membeli tempat Strip. Secara luas diharapkan bahwa ketika Eldorado Resorts memberikan sentuhan akhir pada pembelian Caesars senilai $ 17,3 miliar pada paruh pertama tahun 2020, perusahaan gabungan dapat menjual satu atau lebih properti Caesars di Las Vegas.

Biasanya, REIT game, seperti MGP, menghitung perusahaan tempat mereka dipisahkan sebagai penyewa terpenting mereka. Tetapi ada contoh dalam industri perusahaan real estat yang memiliki kasino yang tidak dikelola oleh mantan induknya.

Jika MGP tidak menambah daftar Sin City-nya, MGP dapat memilih untuk membeli tempat permainan di wilayah lain. Perusahaan memiliki hak penolakan pertama untuk MGM Springfield di Massachusetts.

Leave a Reply

New Casinos
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
MG LIVE: 100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.