MANASLOT88.COM | Casino dan Slot Gacor

Properti Pertumbuhan MGM Dipuji Oleh Analis
Pemilik Mirage, MGM Growth Properties, dianggap sebagai cara yang aman untuk berinvestasi dalam pemulihan kasino. (Gambar: Pinterest)
MGP adalah game real estate investment trust (REIT), dan dengan pengecualian Bellagio, perusahaan memiliki semua atau sebagian dari aset properti tempat game MGM Resorts International (NYSE:MGM) di Strip, dan beberapa lainnya di seluruh negara. Meskipun saham game berada di bawah tekanan pada bulan Februari dan Maret, dengan banyak yang masih berada di zona merah pada basis year-to-date, MGP mengungguli mantan induknya tahun ini.

Properti Pertumbuhan MGM, dibentuk pada tahun 2015, menghasilkan hasil yang menarik dan bisa dibilang aman sebesar 6,6%, ”lapor Lawrence Strauss untuk Barron’s. “Sahamnya telah bertahan cukup baik sejak indeks S&P 500 memuncak pada 19 Februari, dengan pengembalian sekitar minus 11%, versus minus 8% untuk pasar yang lebih luas. MGM Resorts diskon lebih dari 35%.”

Pada bulan Mei, perusahaan real estat menaikkan dividennya untuk kesebelas kalinya sejak penawaran umum perdana (IPO), bahkan ketika operator game lainnya memangkas atau menangguhkan pembayaran. Peningkatan itu dan hasil yang disebutkan di atas relevan karena S&P 500 dibanjiri pemotongan dividen tahun ini, dan suku bunga obligasi pemerintah mendekati level terendah, memaksa investor mencari pendapatan di tempat lain.

Sewa Dibayar
Selama hari-hari tergelap penutupan virus corona, kekhawatiran yang umum di kalangan investor mengenai REIT game adalah kemampuan penyewa operator untuk membayar sewa. Perusahaan real estate di wilayah ini mengatakan mereka mengumpulkan hampir atau 100 persen dari pembayaran sewa pada bulan April dan Mei, dan hanya ada contoh sporadis tuan tanah yang perlu bekerja dengan operator dalam masalah pembiayaan.

Saingan MGP Gaming and Leisure Properties (NASDAQ:GLPI) dan Vici Properties (NYSE:VICI) memiliki banyak klien, tetapi pemilik Mirage hanya memiliki satu penyewa: MGM.

Analis tidak melihat kurangnya keragaman klien sebagai masalah, karena MGM memiliki uang tunai $5,3 miliar – cukup untuk bertahan selama 18 bulan dalam lingkungan tanpa pendapatan. Awal pekan ini, operator membuka kembali Bellagio, MGM Grand, dan New York-New York, dengan Excalibur dijadwalkan untuk bergabung minggu depan dan Aria diharapkan untuk kembali online tepat waktu untuk Empat Juli.

Namun, tesis investasi MGP tidak berkisar pada perjalanan bisnis dan liburan. Ini berpusat pada kemampuan MGM untuk memenuhi kewajiban sewa.

“Apa yang membuat MGM Growth Properties aman, bagaimanapun, adalah bahwa pembayarannya tidak bergantung pada penjudi yang kembali ke Las Vegas, melainkan, pada kemampuan MGM Resorts untuk membayar pengeluarannya,” menurut Barron.

Berpartisipasi dalam Rebound
Meskipun MGP dipandang sebagai permainan yang lebih aman dalam pemulihan oleh industri game dalam negeri, itu tidak berarti investor tidak akan mendapat keuntungan. Naik hampir 22 persen selama sebulan terakhir, saham lebih tinggi 158 persen dari posisi terendah Maret.

Sumber daya pikat lain bagi investor MGP adalah bahwa MGM memiliki unit senilai $700 juta lagi yang dapat ditebus oleh pemilik properti. Ketika itu terjadi, perusahaan real estat dapat mempertahankan lebih banyak pendapatannya dan mungkin meningkatkan dividennya dengan tambahan uang tunai.

Leave a Reply

New Casinos
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
MG LIVE: 100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.
100% Bonus New Member + Cashback 5%, Rollingan 0,5%.